Das Gebäude präsentiert sich mit einer klaren, kubischen Formsprache und einer dunklen, zeitlos eleganten Fassadenverkleidung. Große Fensterflächen und schmale Horizontfenster sorgen für eine moderne Optik und viel Tageslicht. Die Dachterrasse im Obergeschoss erweitert den Nutzraum nach außen und eignet sich perfekt für Pausen, Meetings im Freien oder private Rückzugsorte. Trotz kompakter Modulbauweise wirkt das Haus großzügig und hochwertig eingebettet in seine Umgebung.
Das Erdgeschoss ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für offene Büroflächen, einen repräsentativen Empfangsbereich oder moderne Co-Working-Konzepte. Ebenso lässt sich hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich realisieren, der durch den direkten Zugang zum Garten den Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verbindet. Ergänzend können auf dieser Ebene problemlos Sanitär- oder Technikräume integriert werden, ohne das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen. Im Obergeschoss befinden sich ruhigere Rückzugsbereiche, die sich sowohl als Arbeits- oder Besprechungsräume als auch als Schlafräume nutzen lassen. Zusätzlich sind hier Bad- und Nebenräume sinnvoll angeordnet. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der direkte Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich sowohl für entspannte Pausen im Arbeitsalltag als auch für private Aufenthaltsqualität hervorragend eignet.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Modulhauses sind äußerst vielseitig und lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Als Office-Modul eignet sich das Gebäude ideal als Firmenzentrale, Agentur, Praxis oder Showroom. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen offenen Arbeitsbereichen und ruhigen Rückzugszonen, was konzentriertes Arbeiten ebenso unterstützt wie Teamarbeit und Kundengespräche. Gleichzeitig sorgt die moderne Architektur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, das sowohl bei Kunden als auch bei Mitarbeitenden einen professionellen und hochwertigen Eindruck hinterlässt. Als Eigenheim überzeugt das Modulhaus als modernes Ein- oder Zweifamilienhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Flexibilität verbindet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier optimal realisieren, ohne auf Komfort oder Privatsphäre verzichten zu müssen. Die effiziente Flächennutzung, kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen und klaren Strukturen, schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht das Haus zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Lösung für modernes Leben.
| Container Außenmaße | Standard |
| Länge | 6010 mm |
| Breite | 9000 mm |
| Höhe | 6050 mm |
| Container Innenmaße | |
| Länge | 8540 mm |
| Breite | 5550 mm |
| Höhe | 5000 mm |
| Konstruktion | |
| Tragender Rahmen | Kalt gebogene Profile #3 #4 #5 mm |
| Dach | Verzinktes Trapezblech T35 0,7mm. Mineralwolle Isover 30 150mm WLG 030. PE-Folie 0,2 mm in Bahnen verlegt und verklebt |
| Decke | Gipskarton doppelt beplankt F30 |
| Innenwände | Trapezbleche T7. Mineralwolle Isover 30 150mm WLG 030. Stahlprofil Knauf. PE-Folie 0,2 mm in Bahnen verlegt und verklebt. Gipskarton doppelt beplankt F30 |
| Trennwände | Stahlprofil Knauf. Schalldämmung Wolle. Gipskarton doppelt beplankt F30. |
| Boden | Max Last 200kg/m2 verzinktes Blech 0.5 mm Mineralwolle Isover 30 130mm WLG 030. PE-Folie 0,2 mm in Bahnen verlegt und verklebt. Zementgebundene Bodenplatte F30 nach EN 13 501-1 (A2-s1, d0). PVC-Bodenbelag (R10; Nutzungsklasse gem. ISO 10874 = 43), Brandschutzklasse A2 sf-1 |
| Dämmung | Wärmedämmung von Wänden, Boden und Decke - Mineralwolle Isover 30 Feuerwiderstandsklasse A1, λ D = 0,030 W / mK. - Fertigstellung im Container - Rigipsplatte, Brandverhalten - A1 und A2 -Wärmedurchgangskoeffizient der Scheibe selbst U = 0,7 W / (m2 * K) |
| Brennbarkeitsklasse | Wandverkleidung im Container: Rigipsplatte 2 x 12mm F30, Zementgebundene Bodenplatte F30 - Brandverhalten A1/A2, Dämmung: Euroklasse A1 nach DIN EN 13501-1 bzw. Baustoffklasse A1 nach DIN 4102-1. |
| Außentür | 900mm x 2100mm PVC |
| Innentür | 900mm x 2060mm |
| Fenster (PVC Rahmen - Dreifachverglasung) | 500mm x 2100mm, Fix |
| Fenster (PVC Rahmen - Dreifachverglasung) | 500mm x 1050mm, Kipp |
| Fenster (PVC Rahmen - Dreifachverglasung) | 2100mm x 2100mm, Dreh-Kipp |
| Fenster (PVC Rahmen - Dreifachverglasung) | 2100mm x 2100mm, Dreh-Kipp, abschließbar |
| Fenster (PVC Rahmen - Dreifachverglasung) | 500mm x 2100mm, Dreh-Kipp |
| Ausstattung | Standard |
| Natürliche Belüftung | 2 stk. |
| Elektrische Belüftung | 1 stk. |
| Rollladen (handbetrieben) | 8 stk. |
| Kaminofen mit Glasplatte (Boden) | 1 stk. |
| Luftwärmepumpe | 1 stk. |
| Toilette | 1 stk. |
| Waschbecken | 1 stk. |
| Glasdusche | 1 stk. |
| Teeküche | 1 stk. |
| Anschlüsse Waschmaschine | 1 stk. |
| Innen-; Wendeltreppe | 1 stk. |
| Balkon; Mit Geländer und Holzboden | 1 stk. |
| Elektroinstallation | |
| Stromleitung | Stromleitung und Kabel, in Kanälen unter Putz laufend. |
| Schaltkasten | PE– Schaltkasten mit hermetischer Box/ oder 32A CEE-Stecker an der Außenwand des Containers. |
| Hauptverteilerkasten | RG–Hauptverteilerkasten für jeden Kreis einzeln, mit Sicherung |
| Doppelsteckdosen 230V | individuell |
| Beleuchtung | LED Spots 15 stk. LED-Paneele 4 stk. |
| Schalter | 3 |
| Wasseranschluss - Abwasser | Die komplette Installation, ist in den Wänden verbaut, Abfluss #110 mm. Wasserversorgung PE32 mit Ventil, zum Abstellen des Wassers. Die Leitungen sind komplett aus PVC. |
| Farben | Standard |
| Rahmen | RAL nach Wahl |
| Außenwände | RAL nach Wahl |
| Innenwände | Weiß |
| Decke | Weiß |
| Innentür | Weiß |
| Außentür | Weiß |
| Fenster | Weiß |
| Rolladen | Weiß oder Silber |
| Verbindungsrahmen | RAL nach Wahl |
| Kassettenfassade | Verbindungsrahmen |
| Bodenbelag PVC | Cona 4 -51813 / Varano 2 - 51853 |
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LL-C (Certifaction)
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